抵押贷款保险需求上升——加州购房者需要了解什么

2026年私人抵押贷款保险（PMI）需求持续上升，贷款标准依然稳健——如果您在加州首付不足20%，这对您意味着什么？

如果您在加州购房且首付不足20%，您可能对私人抵押贷款保险（PMI）并不陌生。好消息是：PMI市场正在增长，而且贷款标准依然稳健。

2026年上半年，附带私人抵押保险的传统贷款（GSE）证券化规模超过1200亿美元，较去年同期增长约4.5%。与此同时，这类贷款的平均信用评分稳定在753左右，负债收入比（DTI）也略有改善。这说明贷款机构负责任地运营——市场并没有放松标准。

FHA贷款方面，平均信用评分小幅上升至691.5，DTI比率从45.2%降至44.6%。FHA贷款量略有下降，但借款人整体质量在提升。

这对加州购房者意味着什么？低首付购房市场运作活跃且健康。无论您选择附带PMI的传统贷款还是FHA贷款，贷款机构都在以具竞争力的条件批准优质借款人。

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