联邦机构终止特殊目的信贷项目：购房者须知

多个联邦机构已正式撤销对特殊目的信贷项目的支持，关闭了曾惠及少数族裔及弱势借款人的一条贷款通道。这一转变对加州购房者意味着什么？

抵押贷款市场刚刚发生了一项重大变化，如果您是首次购房者或来自弱势社区，有必要了解一下。

多个主要联邦机构——包括监管大部分抵押贷款市场的住房及银行监管机构——已正式撤销对特殊目的信贷项目（SPCP）的支持。这些项目此前允许贷款机构采用有针对性的审批标准，帮助少数族裔及历史上处于弱势地位的借款人更容易实现购房梦想。

此次政策回撤，是联邦政府全面退出种族导向型贷款政策的一部分。曾为这些项目提供依据的监管框架已被修订，赋予贷款机构信心的法律指导意见也已被撤回。

实际影响是什么？与SPCP框架相关的部分首付款援助计划、专项贷款产品或社区导向型贷款项目，可能会缩减甚至停止。

好消息是：加州仍有许多有力的贷款选择。FHA贷款、CalHFA项目，以及各类州级和地方援助计划依然有效，可以为符合条件的买家提供切实支持。

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